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2014运动用品零售业研究报告:集合店坪效最高
时间:2014-09-09 20:15:45  来源:RET睿意德中国商业地产研究中心  共有条评论


  2014年成了体育年,4年一度的世界杯在上届结束后便开始了世界规模的宣传攻势,今年又因为世界杯回到了世界足球之乡巴西,而格外令世界关注。世界杯既是球队的战场,也是运动品牌的战场。

  在中国,运动用品零售业正经历每年30-50%的高速发展,开店数量剧增,全面布局中国市场,运动品牌在商业地产的租赁面积也逐年提升。运动用品的专业化、休闲化、时尚化趋势,从不同维度扩大了市场,也为更多商业项目提供了丰富的品牌选择;近年来运动主题的购物中心也相继出现。另一方面,快时尚品牌的冲击,国产品牌的关店潮也为未来发展带来了不确定性。

  相比欧美国家,中国的运动零售产业仍较滞后。以美国为例,美国人每年购买运动产品的消费额约500-800美元,而在中国这一数字仅为20-30美元,另外在中国运动产品的购买频率也大大低于欧美国家的水平。随着国家运动总局大力推行全民健身计划,到2020将会有40%的国民积极参加各类运动活动,运动消费需求大幅上涨,运动零售市场的发展潜力巨大。

  深入研究中国的运动零售产业,将国内外7大品类21个领导品牌在中国的发展清晰地呈现出来,为这一市场的前景趋势作深入分析。

  重要发现:

  上海服装鞋类品牌开店数量多于北京,但北京户外品牌的开店数量为上海的近两倍。

  北京、上海作为运动品牌激烈竞争城市,品牌纷纷选择在当地开店,但受当地消费习惯影响,品牌开店偏好不一。上海当地人群更多的寓时尚于运动,小资时髦的人群特性影响其消费偏好,在购买时倾向于时尚运动服装和鞋类,因此服装鞋类运动品牌也倾向于在上海布局更多门店。和上海不同的是,北京适合户外运动的场所更多,当地人群可以更便捷开展户外运动,户外运动在北京也更被欢迎和推崇,北京的户外品牌店铺数量远超上海,差距几乎达到两倍。

  成都成为运动品牌开店数量第三的城市,近几年成都运动品牌的开店数量不断增加。

  调研发现,作为中国的主流市场,北京和上海的运动品牌数量仍然最多。但运动品牌在成都的开店数量快速增加,原因是在北京、上海等地运动品牌开店数量达到饱和,品牌之间竞争激烈。相比之下成都经济持续高速发展,2013年成都全年实现社会消费品零售总额3,752.9亿元,同比增长13.1%,零售市场空间较大。且作为西南地区的重点城市,成都商业辐射力带动周边城市的消费,是未来运动品牌的必争之地。

  户外运动品牌结合旅游资源相得益彰,三亚、大连的游泳品牌门店数量较多,拉萨开始成为户外品牌热衷进入的城市。

  由于三亚、大连靠海的地理位置,当地旅游业的繁盛促进了游泳运动的盛行,游泳品牌也因此布局较多门店。而西藏特殊的地理位置和气候条件,以及当地流行的“骑行”也大大刺激了旅游业发展,当地户外活动数量大幅增长,西藏户外运动消费市场潜力较大。相对于其它品牌在西藏开店数量的空白,户外品牌Jack Wolfskin在拉萨有5家店,Northland在拉萨有3家店,户外运动开始越来越多受益于当地的旅游业发展。

  高端运动用品店超过六成均位于北京、上海、深圳等经济水平较高地区,寄身于高端会所,高消费能力的会员为主力客群。

  调研发现,高尔夫球店铺多布局发达地区,不同城市店铺数量差异很大。原因在于,高端运动用品店的消费需要高经济水平来支撑,其昂贵的单价导致其消费市场局限于发达地区,北京、上海、深圳等经济高度发达地区存在着更多有经济实力的消费者。

  由于高尔夫运动对于器材、配件、服装均有独特要求,且只能在特定场地从事这一运动。北京、上海、深圳这些发展水平较高城市所拥有的专业设施和场地数量更多,其高端运动用品门店数量也较多。店铺主要处于高尔夫俱乐部和练习场,或者爱好人群集中居住的生活及购物区,如在上海的日韩、欧美等人群集中居住的虹桥古北等地。
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